Die teuersten Städte der Welt für den Kauf von Luxusimmobilien

Luxusimmobilien sind für manche Menschen ein Traum. Diese Häuser befinden sich in der besten Lage, die eine Stadt zu bieten hat. Für die Veredelung von Luxusimmobilien werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet und kein Detail wird außer Acht gelassen. Ein Luxushaus kann Annehmlichkeiten wie ein Spa, ein Spielzimmer, ein Kino oder einen Innenpool umfassen. Die Wahrung der Privatsphäre des Bewohners ist für sein Design von größter Bedeutung. Solche Funktionen sind mit einem hohen Preis verbunden, und an einigen Orten ist dieser Preis höher als an anderen.

In diesem Artikel werden die 10 teuersten Städte der Welt für den Kauf von Luxusimmobilien nach dem Prime Global Citizen Index von 2017 genauer betrachtet. Dieser Index vergleicht die Kosten von Luxusimmobilien in 41 Städten sowie Preiserhöhungen über 3. 6 und 12 Monate. Als Referenz betrug der durchschnittliche Preisanstieg zwischen Juni 2016 und Juni 2017 4, 4%.

1. Melbourne, Australien

Melbourne, Australien, ist die 10. teuerste Stadt der Welt für Luxusimmobilien. Dieses Stadtgebiet, das am zweithäufigsten besiedelt ist, hat bekanntermaßen auch eine der höchsten Lebenshaltungskosten des Landes. Laut Statistik scheint der Preis für Luxusimmobilien nicht darauf abzielen zu wollen, dass er in absehbarer Zeit sinkt. In den sechs Monaten zwischen Dezember 2016 und Juni 2017 stiegen die durchschnittlichen Kosten für Luxusimmobilien in Melbourne um 4, 8%. Zwischen März und Juni 2017 war ein leicht geringerer Anstieg von 3, 3% zu verzeichnen. Der Jahresdurchschnitt lag jedoch bei 9, 1%.

2. Kapstadt, Südafrika

Die 9. teuerste Stadt der Welt für Luxusimmobilien ist Kapstadt, Südafrika. Das teuerste Viertel in dieser Stadt ist Clifton, wo eine große Anzahl von Luxusimmobilien zu finden ist. In Clifton liegt der durchschnittliche Hauspreis bei ca. 2, 53 Mio. USD. Die Kosten für Luxusimmobilien in dieser Stadt steigen weiter an und zwischen Juni 2016 und Juni 2017 um durchschnittlich 9, 2% pro Jahr.

3. Berlin, Deutschland

Berlin, die Hauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands, ist die 8. teuerste Stadt für den Kauf von Luxusimmobilien. Diese Stadt ist seit langem dafür bekannt, teure Immobilienpreise zu haben. Tatsächlich wurde die teuerste Luxuswohnung (pro Quadratfuß) des Landes 2016 in Berlin für etwas mehr als 2.100 USD pro Quadratfuß verkauft. Diejenigen, die auf dem Markt für ein Luxushaus in Berlin sind, sollten nicht erwarten, dass es in naher Zukunft zu Erleichterungen kommt. Die Preise für Luxusimmobilien stiegen in dieser Stadt zwischen Juni 2016 und Juni 2017 um 9, 7%. In nur sechs Monaten zwischen Dezember 2016 und Juni 2017 betrug der Anstieg 7, 3%.

4. Madrid, Spanien

Die siebtteuerste Stadt der Welt für den Luxusimmobilienmarkt ist Madrid, die Hauptstadt Spaniens und eine der am dichtesten besiedelten Städte der Europäischen Union. Immobilieninvestoren sahen in dieser Stadt einen relativ stabilen Investitionsstandort während der jüngsten globalen Wirtschaftskrise. Infolgedessen stieg die Zahl der verkauften Luxusimmobilien im Jahr 2015 um 25%. Zu den teuersten Stadtvierteln in Madrid gehören: Salamanca, Chamberi, und Jeronimo. Die hohe Nachfrage nach diesen Häusern hat den durchschnittlichen Kaufpreis beeinflusst, der zwischen Juni 2016 und Juni 2017 um 10, 7% gestiegen ist.

5. Sydney, Australien

Sydney hat die größte Bevölkerungszahl in Australien und ist die Hauptstadt des Bundesstaates New South Wales. Diese Stadt ist bekannt für ihre teuren Immobilienpreise. Tatsächlich wurde ein einfaches unbebautes Grundstück hier als teurer als ein fertiggestelltes Luxushaus in Brisbane eingestuft. Zwischen 2014 und 2015 stiegen die Preise für den gesamten Immobilienmarkt in Sydney um 13, 7%, was unter anderem auf die hohe Nachfrage und das unzureichende Angebot zurückzuführen ist. Dieser Anstieg ist keine Ausnahme auf dem Luxusmarkt, wo die durchschnittlichen Kosten für Eigenheime zwischen Juni 2016 und Juni 2017 um 11, 5% gestiegen sind.

6. Peking, China

Peking, die Hauptstadt Chinas, hat im Vergleich zum durchschnittlichen Haushaltseinkommen einen der teuersten Immobilienpreise der Welt. Diese Stadt hat in den letzten 7 Jahren einen rasanten Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise erlebt, eine erstaunliche Leistung für einen Ort, an dem der Immobilienmarkt zuvor als nicht existent galt. Zwischen Juni 2016 und Juni 2017 stieg der Preis für Luxusimmobilien in dieser Stadt um 15%. Obwohl dieser Prozentsatz recht hoch ist, handelt es sich tatsächlich um einen Rückgang gegenüber den Vorjahren, als das höchste jährliche Wachstum bei 22, 9% verzeichnet wurde.

Sowohl die Regierung als auch die Immobilienentwickler haben sich darauf konzentriert, den Bau von Luxusimmobilien in dieser Stadt zu verringern. Im dritten Quartal 2016 meldete die Stadt keine neu gebauten Luxuswohnungen. Das Wohnungsangebot blieb während dieser Zeit unverändert, was auf eine mögliche Verlangsamung der Nachfrage hindeutet.

7. Shanghai, China

Shanghai, China, ist der viertteuerste Standort für den Kauf von Luxusimmobilien. Der Trend ist hier ähnlich wie in Peking. Mit anderen Worten, die Preise steigen weiter an, jedoch mit deutlich niedrigeren Prozentsätzen als in den Vorjahren. Der Preisanstieg für Luxusimmobilien in dieser Stadt war höher als in Peking. Shanghai verzeichnete zwischen Juni 2016 und Juni 2017 ein Plus von 19, 7%.

8. Seoul, Südkorea

Seoul, die Hauptstadt Südkoreas, belegt aufgrund des extrem hohen Anstiegs der Luxusimmobilienpreise den 3. Platz auf dieser Liste. Der Jahresdurchschnitt zwischen Juni 2016 und Juni 2017 stieg um 19, 9%. Wie in anderen asiatischen Städten bedeutet dieser prozentuale Anstieg, obwohl er hoch ist, eine Verlangsamung der Luxusimmobilienpreise. Ein Grund für diese Verlangsamung ist, dass in der Stadt sehr viele Häuser auf dem Markt sind und die Regierung kürzlich strengere Richtlinien für die Vergabe und Aufnahme von Hypotheken eingeführt hat.

9. Toronto, Kanada

Toronto, Kanada ist die einzige Stadt auf dieser Liste in Nordamerika. Die Preise für Luxusimmobilien in dieser Stadt stiegen zwischen Juni 2016 und Juni 2017 um 20, 7%. Trotz dieses überdurchschnittlichen Anstiegs haben sich die Verkäufe von Luxusimmobilien in Toronto nicht verlangsamt. Stattdessen haben sich die Verkäufe von Luxusimmobilien zwischen Januar und Juni 2017 mit Preisen von 4 Mio. USD oder mehr fast verdoppelt.

10. Guangzhou, China

Der höchste Preisanstieg für Luxusimmobilien wurde in Guangzhou gemeldet, der drittgrößten Stadt Chinas. In dieser Stadt stiegen die Kosten für Luxusimmobilien um atemberaubende 35, 6%. Der Bau dieser Häuser wird mit überdurchschnittlicher Geschwindigkeit fortgesetzt, ohne dass Anzeichen einer baldigen Verlangsamung erkennbar sind.